Marketing inmobiliario en Instagram y TikTok: guía para corredores en Chile
Tener redes activas ya no es opcional para un corredor. Pero publicar por publicar no trae clientes: se necesita una estrategia de contenido con objetivo comercial.
Aquí tienes un plan simple y sostenible, pensado para el mercado chileno, y las herramientas para ejecutarlo sin dedicarle todo el día.
Los 4 tipos de contenido que un corredor debe publicar
1) Propiedad (reel): el recorrido vertical de cada propiedad es tu contenido estrella y el que más consultas genera.
2) Educativo: tips de compra, crédito hipotecario, gastos de escrituración.
3) Zona/barrio: por qué vivir en tal comuna, plusvalía, servicios cercanos.
4) Personal/marca: quién eres, testimonios, detrás de escena.
La regla: que el 60% sea de propiedades y el 40% aporte valor o construya confianza. Para el plan completo por red, revisa la guía de marketing inmobiliario en redes sociales.
Frecuencia realista (sin quemarte)
Mejor 3 reels sólidos por semana que 10 improvisados. La consistencia le importa más al algoritmo que el volumen. Bloquea un momento a la semana para producir en lote.
Con el Reel Studio IA puedes armar varios reels en una sola sesión: subes fotos, la IA escribe guion y copy, y descargas todo listo para publicar.
De seguidor a lead: no dejes la conversión al azar
El contenido llena la parte alta del embudo; la conversión ocurre en el mensaje directo. Responder rápido es decisivo: un lead contactado en minutos vale muchísimo más que uno atendido al día siguiente.
Automatiza esa primera respuesta con el CRM de LexHouse AI (Sofía en WhatsApp) para que ningún interesado se enfríe mientras estás en una visita.
Publica una vez, difunde en todos los portales
Además de redes, tu propiedad debe estar en los portales. La plataforma de LexHouse AI incluye un publicador multiportal y herramientas (marketplace, contratos, calculadora hipotecaria) para gestionar todo el ciclo desde un solo lugar.
La idea del ecosistema: creas el contenido en el Studio, captas y atiendes en el CRM, y publicas y gestionas en la plataforma.
Preguntas frecuentes
¿Instagram o TikTok?
Ambos, reutilizando el mismo reel vertical. TikTok te da alcance con audiencias nuevas; Instagram convierte mejor a quienes ya te siguen. El Studio exporta en 9:16 listo para los dos.